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聚焦“四化”建设 物业公司降本控费显成效
来源: | 作者:亳州公交 | 发布时间: 2024-03-29 | 756 次浏览 | 分享到:

为深入践行绿色发展理念,提升场站工作实效,让企业管理更加精细高效,集团“四化”提升工作开展以来,物业公司围绕中心工作,稳步提高管理水平和管理效能,不断提升公司核心竞争力。


01
规范化

  合理配置,制定方案。物业公司对500余台新能源车辆进行梳理、统计,按照线路终点站位置合理配置车辆充电场站,同时制定错峰充电方案及预案。细化责任,专人负责,确保“谷峰充满、平峰补电,杜绝尖峰充电”,有效提高充电量和资源利用率。驾驶员到场站后,将车辆停放在相应车位,待进入低峰时段,由夜间内保人员统一操作开启充电模式。结合场站充电桩与停车数量比例,车辆停放较多的场站采取内保人员挪车充电保障措施,确保公交车辆全部在谷峰时段充满电。

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02
标准化

  场站日常工作由场站长分包负责。推行场站“一站一策”管理模式,制定责任包保公示牌,明确责任人。加强安全生产管理,杜绝安全事故发生,确保物业人员熟知工作、设施的风险点和安全操作规范。物业公司对产场站管理工作实行安全防控“一码通”,强化监督,明确责任,确保安全。每个场站都设一个专用“二维码”,通过扫码就可以看到该场站的日常检查记录、主体责任分工、风险点、操作规范等。场站长每周对场站进行检查并扫码填写检查记录,随时扫码巡查设备检查情况。告别纸质检查表、节支增效的同时,也便于场站日常安全管理。

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03
精细化

  管理流程的优化是提升效率,精简人才队伍的有效途径。物业公司秉承精简精益的管理理念,通过优化管理流程、建立简单高效的工作机制,顺利推行场站巡检、场站保洁“两检合一”等管理改革,合理优化保洁岗与场站垃圾清运成本支出,部分场站实行内保岗兼职保洁岗,保洁岗兼职垃圾清运的工作模式,逐步降低企业管理成本和人工成本。通过岗位整合,优化岗位职责,加强定员管理,不断挖掘内部潜能,多措并举提升人工成本利润率、降低人工成本占总成本比率,实行全面预算管理,加强成本控制和资金管理。


04
数字化

  2023年,物业公司组建《充电桩平台监管中心》,设定专职人员,通过充电桩管理平台和充电桩管理系统,实时监测充电桩设备运行数据,每天对“错峰填谷”进行数据汇总,发现异常情况及时处理,合理安排车辆充电,针对夜间公交车辆严格执行错峰充电工作形成常态化工作模式。为确保“错峰充电”顺利开展,物业公司安排场站内保兼职夜间充电工作,并制定《公交场站充电操作规定》工作要求,同时对场站内保、场站长、分管负责人等责任进行划分,明确各自职责,保证充电工作落实到位。

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  通过一系列改进措施,物业公司降本控费工作取得了一定成效。2023年度共计节省费用约150万元,其中电费支出同比减少约106万元,下降率9.8%;通过岗位优化精简人员7人,年度可节约人力成本约40余万元。

  降本走“心",增效见“行"。下一步,物业公司将及时总结经验,固化工作成效,将具有推广价值的举措逐步在物业公司其他岗位落地,以精益化管理助力亳州公交降本增效取得新成效。 


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